El coste medio por metro cuadrado en España es de 1.613 euros, aunque esta cifra aumenta en zonas con mayor demanda como Madrid y Barcelona.
El pasado mes de febrero se vivió un nuevo incremento en el precio de la
vivienda usada que alcanzó el 1% con una subida interanual que se aproxima al 8%. De este modo, el coste medio por metro cuadrado en España es de 1.613 euros, aunque esta cifra aumenta considerablemente en zonas con mayor demanda como son Madrid y Barcelona.
No obstante, también se ha dado el caso inverso de retroceso en el precio de venta, sólo en las comunidades de Navarra (-0,7%) y Asturias (-0,3%), respecto al pasado mes de enero. Una circunstancia atípica, ya que en la mayoría se han vivido subidas, siendo el mayor incremento el que ha registrado Baleares (3,1%), seguida de Madrid (1,5%) y Castilla-La Mancha (1,4%).
Madrid tiene las propiedades más caras
Los índices de precios se recogen del coste por metro cuadrado, determinando que Madrid es la región más cara de España con 2.613 euros/m2; por delante de Baleares (2.573 euros/m2) y Euskadi (2.524 euros/m2). En cambio, las zonas más baratas para vivir son Castilla-la Mancha (927 euros/m2), Extremadura (933 euros/m2) y Murcia (1.033 euros/m2).
Pero… ¿qué ciudad tiene el honor de presidir el podio de ser la más cara de nuestro país?
Barcelona, una vez más, es la localidad con una media de 4.319 euros/m2, por delante de San Sebastián que tradicionalmente era la más exclusiva de España (4.217 euros/m2) y Madrid (3.449 euros/m2).
Se da la circunstancia que la capital catalana también ostenta ser la localidad donde el precio del alquiler más se ha incrementado, por la fuerte demanda y la poca oferta existente. El crecimiento y construcción de edificios en la ciudad es una gran problemática por falta de terreno edificable y los
edificios existentes en venta no son suficientes.
