Madrid, Baleares y Canarias son las Comunidades Autónomas donde más se ha incrementado el precio de la vivienda.
El portal inmobiliario
Fotocasa ha presentado recientemente un informe sobre el comportamiento del
precio de la vivienda de segunda mano, y desvela que
en el mes de marzo, se incrementó un 8,4% interanual con un
precio medio de 1.900 euros/m2, igualando los datos registrados en noviembre de 2012 (1.906 euros/m2).
En este sentido, el precio de la vivienda experimenta la
mayor subida de los últimos 14 años y en estos 16 meses la variación interanual se ha situado por encima del 5%. Además, el precio de la vivienda se incrementa en 16 de las 17 comunidades autónomas, siendo las regiones de
Madrid (19%),
Baleares (12,5%) y Canarias (11,8%) las más destacadas. En el otro extremo, se sitúa Asturias como la única comunidad que cae en este primer trimestre en un -0,03%.
Las regiones más caras del país
Respecto al pasado mes de diciembre, el aumento es de 1,7%, siendo
Navarra quien presenta una variación trimestral positiva del 5,4%. Le siguen Baleares (3,3%), Murcia (2,4%), Canarias (2,4%) y Aragón y Andalucía con un 2,2%.
Por precio, Madrid lidera el ranking con un promedio de 2.976 euros/m2, País Vasco (2.810 euros/m2) y Baleares (2.617 euros/m2). En contrapartida, las regiones más baratas son Extremadura (1.108 euros/m2), Castilla-La Mancha (1.141 euros/m2), Murcia (1.164 euros/m2) y La Rioja (1.402 euros/m2).
Por provincias, la mayor variación trimestral se mantiene en Navarra (5,4%), seguida de Teruel (5,1%), Málaga (4,1%), Guadalajara (3,7%) y Baleares (3,3%).
En cambio, si analizamos dos de las ciudades más caras del país, en Madrid
destaca su distrito de Carabanchel como el que más ha aumentado su precio en este último trimestre en un 4%, por delante de Vicálvaro y Barajas con un 3,5% cada uno. En cambio, Chamartín cedió su valor en un -3,3%, mientras que en Latina y Usera fue del -0,4%. Por precio,
Salamanca sigue siendo la zona más cara de la capital, con una media de 6.176 euros/m2 y Villaverde es la más asequible (1.808 euros/m2).
En cuanto a Barcelona,
Sants-Montjuic es el distrito que ha registrado una mayor variación trimestral del 1,9%, seguido de Sarrià-Sant Gervasi (1,4%) y Gràcia (1,2%). En cambio, el distrito que ha registrado una mayor caída ha sido Sant Martí en -1,1%. Por precio, Sarrià-Sant Gervasi es la región más cara con una media de 5.698 euros/m2 y
Nou Barris es la más económica con 2.625 euros/m2.
