España es el 13º país de Europa con más propiedades inmobiliarias

Tradicionalmente, España era un país donde más arraigado se tenía el concepto de propiedad privada en el sector inmobiliario. No obstante, la sociedad ha cambiado sus costumbres, pese a que un 77,8% de los residentes en el país tienen un inmueble propio. Una cifra muy por debajo de otros países de la Unión Europea. Y es que, pese a que España ha perdido una posición con respecto a 2016, siendo adelantada por la República Checa para situarse en la posición número 13, esto obedece, en parte, a la fiebre arrendaticia. No obstante, España supera la media europea que se sitúa entorno al 69,2%, aunque dista de las cifras que se registran en los países del Este, donde se llega a superar el 90%. El Eurostat es la agencia de estadística europea que presenta este balance desde el 2007. Precisamente, ese año, España se encontraba en el Top 10 (9ª posición con un porcentaje del 80,6%), así que esta tasa se ha ido reduciendo, en parte, debido a la grave crisis económica en la que se sumió el país. Además, provocó un cambio de tendencia social, superando con creces la demanda de vivienda de alquiler, ya que también permite una mayor movilidad y unos costes más reducidos para la adquisición de una vivienda en propiedad. Asimismo, según advierten los expertos, el público juvenil tampoco tiene grandes opciones para acceder a un crédito hipotecario por sus condiciones laborales, así que el alquiler se convierte en una alternativa para acceder a una vivienda.

Países con más propiedades

Los países de la Europa del Este lideran el ránking de Eurostat, siendo Rumanía el que cuenta con más residentes con propiedad con el 96%. Le sigue Lituania (90,3%), Croacia y Macedonia (90%), Eslovaquia (89,5%), Hungría (86,3%), Polonia (83,4%), Bulgaria (82,3%), Estonia y Malta (81,4%), Letonia (80,9%) y la República Checa (78,2%). Esto obedece a un cambio de tendencia, ya que los países del Este dejaron atrás un régimen comunista, momento en que decidieron apostar por la compra. En cambio, los ciudadanos de los países con las economías más consolidadas han decidido invertir en el alquiler como ‘modus vivendi’, ya que la propiedad privada ata más y arrendar permite una mayor movilidad. En este sentido, los países con menos propiedades privadas son Alemania con un 51,7%, Austria (55%) y Dinamarca (62%).

Residentes extranjeros con propiedad

Otro de los datos que facilita el informe de Eurostat obedece a los residentes extranjeros con propiedad, situando a España en la cola de este ránking con un 29,8%; aunque por delante de Eslovenia (19,1%), Austria (19,9%), Italia (20,7%), Grecia (23,7%), Suiza (26,9%), Irlanda (27%) y reino Unido (29,8%).

Fuente y foto: El País