La firma de hipotecas aumenta un 34% en el mes de abril

Unos de los datos más evidentes de la recuperación del sector inmobiliario es a través de la concesión de hipotecas, para la adquisición de una vivienda. En España, durante el mes de abril, se alcanzaron los 28.724 contratos que representa un incremento interanual del 34,2%, según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, también se desvela que el 60,6% de estos créditos fueron a tipo variable, mientras que el 39,4% a tipo fijo. A nivel de capital económica, este aumento en la concesión de hipotecas se traduce en una prestación por valor de 3.540 millones de euros, un 46,5% más que el año anterior y un 12,2% más que el mes anterior. Pese a que la banca está ampliando su ratio de concesiones, no es el motor de la venta de viviendas. De este modo, los indicadores que miden la salud del sector financiero confirman que estos registros están lejos de los alcanzados durante el boom inmobiliario.

Hipotecas de tipo fijo

En cuanto al tipo de producto, la hipoteca a tipo fijo sigue teniendo un papel relevante en la concesión de los préstamos, ya que evita sobresaltos, por encima de las de tipo variable, que viene determinado por el índice del Euribor. Del 64,7% de hipotecas sobre vivienda constituyeron un importe medio de 123.256 euros, que supone un incremento interanual del 9,1% y un 2,9% respecto al mes anterior. Por Comunidades Autónomas, el mayor volumen de hipotecas concedidas fueron en la Comunidad de Madrid (6.018), Andalucía (5.154) y Cataluña (4.700).

Fuente: El Economista

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