23 de mayo de 2019
El texto se ha publicado hoy en el DOGC y debe convalidarse en el Parlament en menos de un mes.
El pasado martes, la Generalitat de Catalunya aprobó un Decreto Ley de medidas urgentes para limitar el precio de la vivienda de alquiler y contener así su escalada en grandes ciudades como Barcelona y su área metropolitana. Con esta medida, se pretende publicar un índice de precios, dependiendo de la superficie, estado de la casa y situación geográfica; e impedirá que las rentas superen el 10% del coste predeterminado (un 20% en el caso de viviendas nuevas durante un período no superior a 5 años).
No obstante, este decreto no es retroactivo y sólo se aplicará a los nuevos contratos. Pese a que hoy se ha publicación en el Diario Oficial (DOCG), necesita la validación del Parlament en un periodo no superior a 30 días.
Con esta reformulación del texto, los arrendatarios deberán actualizar el Índice de Garantía de Competitividad (IGC) que presentará el precio de mercado que determine el Incasòl. No obstante, serán los municipios los que deberán acogerse a esta medida y fijar sus ‘zonas tensas’, como se denomina las áreas que fijan su precio de mercado según dictamine el IGC. En el caso de Barcelona, el Ayuntamiento también debe determinar qué barrios se acogen a este decreto e impedir la escalada de precios.