El precio del alquiler registra la mayor subida en Cataluña

El portal inmobiliario Fotocasa, que recoge la Revista Inmueble ha presentado un reciente estudio sobre el aumento del precio de la vivienda de alquiler en España, certificando el notable ascenso que vive el sector en nuestro país, donde sigue en plena fase de crecimiento. De este modo, según datos registrados hasta el pasado mes de julio, Cataluña ha sido la comunidad que más ha visto incrementado el precio del alquiler en 23 de sus 40 municipios, representando un 0,7% más respecto al año anterior. Con esto, la media se sitúa en 11,97 €/m2, siendo uno 48,2% más que la media nacional. Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa, reconoce que “alquilar en España es casi un 10% más caro que hace un año, pero esto obedece a la creciente demanda. No obstante, todavía estamos lejos de los niveles del boom inmobiliario de hace una década”. Cataluña encabeza el ránking, seguida muy de cerca por Madrid (11,55 €/m2) y el País Vasco (10,57 €/m2). Sin embargo, la comunidad catalana está lejos del máximo histórico que alcanzó en mayo de 2007 donde el precio de la vivienda de alquiler rondaba los 12,44 €/m2. Y, mientras Barcelona, mantiene precios, en Girona el aumento llega al 1,9%, por delante de Tarragona (1,7%) y Lleida (1,0%). Por municipios, Figueres (Girona) es la que registra la mayor subida con un 6,0%. Por el contrario, Vilanova i la Geltrú apunta a la mayor caída en el precio de la vivienda de alquiler de alrededor el -4,6%. Pese a estos datos, Barcelona continúa siendo la ciudad donde el precio de la vivienda de alquiler es más cara con una media de 14,91 €/m2. Según los expertos, España se encuentra en plena fase de recuperación económica y, además del incremento del precio de alquiler, también se está viviendo un movimiento en la compra venta de viviendas, sobre todo de segunda mano. No obstante, este crecimiento es más contenido y no se prevé llegar al límite vivido durante el estallido de la burbuja inmobiliaria de hace una década.